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06/12/2010 | Imóvel novo fica, em média, 12% mais caro a cada ano

Mesmo com lançamentos pipocando por todos os lados, o valor de casas e apartamentos novos cresce a cada ano na cidade. De acordo com levantamento realizado pela Urban Systems, o preço médio do metro quadrado de área útil praticado em 2006 era 12% menor que o de hoje e o aumento poderá chegar aos 32% em 2011, conforme projeção que considera o crescimento médio ocorrido entre 2006 e 2010.Evolução do metro quadradoDezembro de 2007 - R$ 815,14Dezembro de 2008 - R$ 946,61Dezembro de 2009 - R$ 983,37Dezembro de 2010 - R$ 1.038,72Como principal razão para essa supervalorização, a consultoria aponta o fato de que a cidade "não tem mais para onde crescer" - o esgotamento do potencial imobiliário envolve a escassez de terrenos, o crescimento da população e as mudanças no Plano Diretor, que, pelas novas regras, reduziu pela metade a disponibilidade de áreas para erguer edifícios.Outra razão é o bom momento econômico do país, com crescimento da renda e do crédito, que ampliou a demanda por imóveis e gerou uma corrida por terrenos por parte das construtoras.Fonte: R7 Imóveis
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