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21/02/2013 | Cresce venda de imóveis usados

Em janeiro de 2013, o índice Venda de Usado Sobre Oferta (Vuso) para os imóveis residenciais foi de 4,9%, apresentando aumento de 1,5 ponto porcentual (p.p) em relação ao índice de janeiro de 2012 (3,5%). Assim, a média do Vuso fecha os 12 meses em 4,6% — cerca de um ponto porcentual abaixo da média do período anterior (de fevereiro de 2011 a janeiro de 2012 a média foi 5,8%). Os maiores índices de Vuso ficaram por conta das kitinetes (9,7%) e apartamento com um dormitório (8,0%).
Em relação aos imóveis comerciais, o Vuso foi de 4,9% — três pontos porcentuais acima do índice de janeiro de 2012 (2,4%). A média dos últimos 12 meses foi 5,2%, apresentando variação de três pontos porcentuais se comparada à média do período anterior (de fevereiro de 2011 a janeiro de 2012 a média foi 7,9%). Os terrenos, por sua vez, não apresentaram variação significativa em relação ao índice de janeiro de 2012 (3,4%), totalizando 4,2% em janeiro de 2013.
 
Na área de vendas, a média do índice Venda de Usado Sobre Oferta (Vuso) para terrenos dos últimos 12 meses foi 4,8%, com queda de dois pontos porcentuais se comparada à média do período anterior (de fevereiro de 2011 a janeiro de 2012 a média foi 6,6%). Esta diferença indica um aumento de 35% nas vendas de terrenos.
 
Na hora da compra, levando-se em conta o último trimestre (de novembro de 2012 a janeiro de 2013), 64,4% optaram pelo financiamento do imóvel, enquanto 35,1% efetuaram o pagamento à vista.
 
Locação — No mês de janeiro, os Sobrados e as Casas de madeira ou mista foram os imóveis com maior índice de Locação Sobre Oferta (LSO), com 12,7% e 13,3%, respectivamente. O LSO foi de 10,46%, seis pontos percentuais abaixo do índice de janeiro de 2012 (16,42%).   Assim, nos últimos 12 meses, a média de LSO foi de 15,25%, cerca de seis pontos porcentuais abaixo da média do ano anterior (de fevereiro de 2011 a janeiro de 2012 a média foi 21,24%). Esta diferença indica uma redução de 15% nas locações de imóveis residenciais.
Fonte: REDIMOB
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