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13/12/2012 | Décimo terceiro deve aquecer mercado imobiliário

A liberação do pagamento do décimo terceiro salário é um grande atrativo para vários segmentos da economia. No mercado imobiliário não é diferente e a expectativa é de aumento nas vendas a partir do pagamento total do "salário extra".
O décimo terceiro e facilidades de crédito ajudam a movimentar o mercado imobiliário.
- As pessoas no primeiro momento esperam quitar suas dívidas com esse dinheiro, e no segundo, já sonham em dar entrada na casa própria. Como nos últimos anos, nós esperamos que haja um aumento substancial até janeiro, de 5%, 7%, principalmente de imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida, que são prestações de valores menores. Além disso, as pessoas esperam a saída do décimo terceiro para dar entrada no imóvel e assim complementar a venda – explicou.
 
Novembro e dezembro, em função do décimo terceiro salário, são meses favoráveis para quem pretende fechar um negócio imobiliário. A renda extra facilita e engloba o valor da entrada para compra de um imóvel. Sem falar que nessa época o cliente já se livrou de gastos fixos do primeiro semestre como IPTU, IPVA, despesas escolares, entre outros. Se esse abono de Natal já não estiver comprometido com outras contas, pode ser uma grande ajuda para quem pretende realizar o sonho da casa própria.Cuidados
 
Embora o momento seja favorável para o mercado imobiliário, é muito importante que o cliente fique atento antes de fechar um negócio. É essencial que o comprador, na hora da escolha de um imóvel, leve em consideração as necessidades atuais e futuras da família – tanto na definição do local quanto no tamanho da imóvel. Outro fator, que segundo ele, também deve ser observado é a forma de pagamento do imóvel.
 
- Ainda que as condições de compra encontradas sejam vantajosas, é muito importante que se faça um bom planejamento, pois o financiamento vai comprometer a renda da família por muitos anos. E para esses casos, o ideal é que a prestação não comprometa mais de 30% da renda familiar.
 
Para quem pretende comprar um imóvel na planta, é importante que o comprador se atente não somente para a construtora do imóvel, mas por quem a representa.
 
- Saber que imobiliária está negociando o projeto é fundamental. A imobiliária tem a função de além dos serviços normais da intermediação, o de agregar valor ao produto, um valor intangível e bastante importante, que é o de segurança e credibilidade. Conhecer os demais negócios da imobiliária e saber se deram certo é garantia de confiabilidade e menor risco.
Fonte: REDIMOB
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