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06/12/2012 | Reforma valoriza preço de imóvel em até 25%

Alternativa vem sendo utilizada por donos de apartamentos e casas para ganhar mais na venda da propriedadeConsiderado um dos investimentos mais significativos da vida de qualquer pessoa, a casa ou o apartamento, em algum momento irão necessitar de reparos ou até mesmo uma reforma grande em sua estrutura.Nesta hora, é importante o morador ter em mente a venda da propriedade, pois, além da localização dela, as mudanças poderão valorizar o preço do imóvel em até 25%.De olho na possível venda, o dono não deve cometer o erro de personalizar a casa ou apartamento, pois "isso fechará oportunidades", ou seja, as pessoas poderão não gostar daquilo que foi feito e isso impede a comercialização.OrientaçãoO espaço de qualquer imóvel é desenvolvido dentro de uma condição neutra, para que agrade a maioria dos públicos e esta característica deve ser mantida quando a venda poderá ser cogitada. As reformas devem ter caráter funcional, ou seja, que atenda às demandas do mercado.Buscar arquiteto "A grande dica é sempre buscar um profissional, um arquiteto com experiência em área interna sempre que for realizar alguma reforma", aconselham os especialistas. Esses profissionais trabalham de forma a aproveitar melhor os espaços de cada ambiente e, com isso, dão "um upgrade no apartamento ou na casa", potencializando o valor a ser cobrado pelos proprietários.Qualidade do materialOutro ponto abordado pelos dois profissionais do setor é a qualidade do material usado na reforma. Principalmente quando os arquitetos não são contratados, o proprietário deve atentar para que isso não comprometa a infraestrutura do imóvel.O ideal é pesquisar os preços e verificar a qualidade e procedência, evitando a compra de algo ruim, independente do valor. O serviço deve ser bem feito e a reforma deve ser realizada visando à utilidade.Espaços em focoÁreas de lazer devem ser as mais visadas no momento de reformar a propriedade. A tendência nacional é a cozinha e o banheiro como foco das reformas e principais cômodos no momento de análise do preço cobrado, aliados à garagem. Ainda é aconselhado que seja usado cores discretas, além de cerâmica, granito ou madeira no piso, evitando o carpete.ARMANDO DE OLIVEIRA LIMA
REPÓRTER
Fonte: Diario do Nordeste
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