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04/08/2012 | Imóveis: agora o momento é de comprar

Comprador deve negociar valor do imóvel.Nos últimos anos os imóveis possuíam um percentual de valorização que girava em torno de 30% a.a. Mas esta realidade está mudando, na visão dos profissionais o momento pode ser propício para a compra de imóveis e pedidos de desconto."Há muita oferta e a demanda não é suficiente para suprir a necessidade de comercialização de tantas moradias. Isso traz maior oportunidade e poder de negociação na hora da aquisição."A facilidade ofertada pelas construtoras foi determinante para que os menos experientes se arriscassem em comprar imóveis na planta com o objetivo de vender o ágio próximo à entrega do imóvel ou ao pagamento das chaves. “Hoje, pela grande oferta de imóveis remanescentes, os descontos proporcionados pelas construtoras são em média 20%. Com isso, esses investidores, quando conseguem repassar o ágio, se decepcionam por estarem resgatando somente o que aplicaram durante os dois ou três anos do período de obra, ou seja, seria melhor terem aplicado o valor numa poupança”, afirma.Negocie o valor do imóvelIndependentemente se o comprador tem interesse em adquirir imóveis novos e em lançamentos (que são os que têm maior percentual de desconto ou para imóveis usados), sempre é possível negociar o valor originalmente anunciado, mesmo em regiões sem grande expansão.“Imóvel é um excelente investimento, mas deve ter calma e paciência, pois os lucros dessas aplicações se dão, normalmente, em longo prazo. Tudo aquilo que parece ser muito fácil e rentável deve ser desconfiado e estudado com muito cuidado e critério”, afirma.Fonte: REDIMOB
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