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02/11/2010 | Imobiliárias preferem a adoção do seguro-fiança

O seguro-fiança é a preferida por muitas imobiliárias, mas pesa no bolso do inquilino custa cerca de 1,5 aluguel por ano, quantia que não é retomada pelo cliente. Para a imobiliária, a garantia é certa e o recebimento é rápido. No caso do fiador, além da demora da ação de despejo e da execução, a garantia fica enfraquecida se o fiador vende o imóvel, morre ou dificulta a penhora afirmando que é bem de família. O depósito caução também é opção para o locatário, mas ele precisa dispor de três aluguéis antecipados.Números do sindicato mostram que, em agosto, o fiador foi adotado em 48% dos contratos de locação pesquisados pela instituição em imobiliárias paulistas. O segundo tipo de instrumento jurídico garantidor mais requisitado foi o depósito caução, que representou 32% do total. O seguro-fiança foi utilizado em 20% das moradias locadas. Fonte: Folha.com
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