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16/12/2011 | Em alta, imóveis com um quarto unem o útil ao agradável

Famoso "quarto e sala" ganha modernidade e conquista jovens independentes que buscam qualidade de vida.Sucesso nas décadas de 1960 e 1970, as quitinetes, ou "quarto e sala" estão recuperando a importância – a procura por imóveis pequenos, com um só quarto vem aumentando consideravelmente. Essa demanda é decorrente muito mais do comportamento da população economicamente ativa do que do preço dos imóveis.Solteiros ou casais sem filhos devotam-se à carreira e à formação profissional. O interesse imobiliário desses jovens vai de estúdios compactos e sem divisórias, com 35 metros quadrados e sem vaga de garagem, perpassam os "quarto e sala" e se alçam aos sofisticados lofts de 100 metros quadrados e duas vagas.

Uns exigem preços acessíveis e dispensam equipamentos comunitários, fator preponderante para a redução da taxa condominial.

Outros procuram condomínios próximo a transporte público, e valorizam funcionalidades como lavanderia coletiva.

Há ainda os que valorizam arquitetura moderna, espaços abertos, raia de natação, espaço gourmet, proximidade com o local de trabalho, universidades, cinemas, bares, restaurantes e baladas. Para esse público, preço não é o fator decisivo para a compra do imóvel.

A diversidade da demanda encontra respaldo na diversidade de ofertas.Em regiões mais centrais, há aquelas disponíveis por até R$ 250 mil e dependendo da localização e dos atributos, encontram-se até mesmo as que ultrapassam R$ 500 mil.Fonte: REDIMOB
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