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13/10/2011 | Cálculo do índice de preços de imóveis do IBGE causa polêmica

A disparidade de valores do setor imobiliário tem provocado debates sobre o método de cálculo do índice de preços de imóveis no Brasil, que está sendo desenvolvido pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). De acordo com o instituto, a metodologia terá como base recomendações de países ou instituições que já produzem esse tipo de indicador, mas ainda não foi divulgada.Há especialistas que acreditam que a grande variação dos valores pode prejudicar os resultados.  A criação do índice é valida, pois precisamos acompanhar as variações de preços do mercado. Ainda não sabe-se como será calculado o índice, mas será difícil chegar a um parâmetro confiável, pois há muita especulação e não há um valor tabelado de imóveis.Entretanto, outros profissionais são contra a idéia, dizem que a lei da oferta e da procura é que comanda. Não é tabelamento de preço. Discordam dessa política de controle e de acompanhamento do governo. Dizem que não é função do governo acompanhar isso. Ele tem que deixar o mercado livre, defendem. Metodologia

O IBGE já estuda a metodologia a ser aplicada para o índice, que será criado de acordo com o Decreto nº 7.565 do Governo Federal, publicado no Diário Oficial da União em setembro. Em nota, o instituto afirmou que está desenvolvendo estudos para acompanhar a evolução dos preços no setor imobiliário.

A metodologia para o cálculo, bem como todos os procedimentos que envolvem um índice referente ao setor, está sendo discutida e terá como base as recomendações de países ou instituições que já produzem esse tipo de indicador, diz a nota.

O IBGE informou que não há previsão de conclusão da metodologia de cálculo. Além disso, reforçou que não há previsão de quando o novo índice será divulgado.Fonte: InfoImóveis

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