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20/10/2010 | Bancos ampliam comprometimento de renda no financiamento habitacional

Atualmente já é possível reservar 50% do orçamento para quitar as mensalidades. Geralmente são os bancos que definem esse número. Hoje eles assessoram o cliente da construtora mesmo na fase de obras, por meio de parcerias com as empresas. Para não perderem o negócio, costumam flexibilizar a fatia da renda familiar que será reservada para saldar o financiamento. O banco em geral limita [esse comprometimento] a 35%, mas pode emprestar 40% se o contratante tem um plano de pagamento em que vai usar recursos do FGTS [Fundo de Garantia do Tempo de Serviço]", cita Cláudio Borges, diretor de crédito imobiliário do Bradesco. "É uma questão de ajuste. O que não queremos é perder o negócio por detalhes que venham a ser chamados de burocracia", define. Antes de assumir um compromisso desses, porém, é preciso analisar com cuidado o orçamento doméstico.
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