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30/09/2011 | É hora de vender e também de comprar!

Em agosto, o preço médio do metro quadrado teve alta de 1,7% e atingiu a marca de R$ 5.824 no país, segundo levantamento realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Afinal, o momento é para comprar ou para vender? O que esperar dos preços dos preços dos imóveis daqui pra frente? O momento é oportuno para vender, isto para quem adquiriu o imóvel pronto há mais de dois anos, pois a lucratividade já é bem razoável,Segundo especialista, hoje a venda é oportuna para quem adquiriu imóvel pronto há mais de dois anos, pois a lucratividade já é razoável.Mas é necessário conhecimento do mercado.Para os que querem comprar e investir, o momento também é propício.O importante é ficar atento e, de preferência, consultar um corretor de imóveis.Muitos caem no erro de achar que conhecem bem o mercado só por acompanhar os anúncios publicados em jornais e internet.Por isso sempre procure um corretor de imóveis, ele é a certeza do negócio fechado.Percebe-se que os imóveis de lançamento e imóveis na planta, sofrem um recuo maior na valorização e, até mesmo, retrocesso nos preços praticados em relação aos imóveis de terceiros. Isso acontece em função da maior parte das unidades serem comercializadas para investidores que adquirem mais de um imóvel no mesmo empreendimento.Essa especulação no mercado imobiliário faz com que o inchaço dos preços não suporte a realidade. Já nos imóveis usados, não existe essa possibilidade.Mesmo que, no início das obras ou das vendas, os valores dos imóveis de lançamentos influenciem nos preços dos usados, não é o suficiente para manter a estabilidade como as unidades prontas.Fonte: Central Estratégica.
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