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21/09/2011 | Os custos da compra de imóvel por consórcio

Quem colocar a conta na ponta do lápis verá que a compra de imóvel através de consórcio sai bem mais em conta do que realizar um financiamento.

Por exemplo, um imóvel de R$ 100 mil financiado em cem vezes, com taxas de juros do mercado de 1% ao mês, terá prestações de R$ 1.586 por mês. No fim do prazo, o comprador terá pago R$ 158 mil. Se o consumidor optar pelo consórcio, terá de pagar uma taxa de administração, mas no final gastará menos do que pagando juros.

Lembrando que as transações comerciais realizadas por meio de consórcio, nas várias modalidades (imóveis, automóveis, eletrodomésticos, serviços etc.), em 2011 já aumentaram 45% em relação ao igual período do ano anterior, a evolução ao aumento das taxas de juros (deve ser feita exceção ao financiamento imobiliário, que não foi atingido por esse tipo de aumento).

 

As transações por consórcio já atingiram em 2011 (setembro) a marca de um milhão de cotas, um recorde para o setor. O fenômeno é diretamente relacionado ao aumento da taxa de juros, iniciado em dezembro (2010), que trouxe consequências imediatas para as administradoras. Nos primeiros seis meses deste ano, foram R$ 40 bilhões movimentados pelos consórcios.

Outra vantagem de adquirir bens por consórcio, é o grande número de opções. Antes, esta modalidade de compra se limitava ao setor imobiliário e automotivo, mas agora é possível até mesmo comprar cartas de crédito para aviões e barcos.

Fonte: Central Estratégica.

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